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Appartement | 1 pièces | 28 m²
Bienvenue dans ce charmant studio de 28 m² situé au cœur du quartier de sans souci Dauphiné, dans le 3eme arrondissement de LYON.
Situé dans une très belle résidence des années çà, ce studio offre un espace de vie confortable.
Il dispose d'une petite cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec toilette.
En excellent état , aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement.
Une place de parking dans la copropriété en sous sol est comprise avec le bien.
Proximité immédiate : métro ,commerces, écoles et fac.
Que vous soyez un investisseur en quête d'une opportunité prometteuse ou un particulier à la recherche d'un pied a terre confortable, ce studio saura répondre à vos attente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ce studio représente une occasion à ne pas manquer!
Appartement | 3 pièces | 82 m²
Situé au cœur du quartier république , cet appartement T3 de 82 m², niché au 9ème étage et dernier étage d'une copropriété des années 90, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
Le séjour spacieux vous accueille dès l'entrée, offrant un espace convivial.
La cuisine , entièrement équipée, ainsi qu'un cellier , ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'ont l'une bénéficie d'un balcon vous offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit ,offrant praticité et confort au quotidien.
Un garage PMR vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
L'appartement est en excellent état , prêt a accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement au dernier étage, idéalement situé dans le quartier république. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Appartement | 3 pièces | 81 m²
Ce joli T3 bis, vu sur les quai proche du parc de la Tête d 'Or se compose d'une belle pièce de vie, deux chambres, un bureau et une cuisine séparée.
Le chauffage est compris dans les charges
Une cave accompagne ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout autres renseignements
A louer, un bureau de 197 m2 accompagné d'une maison individuelle rénovée de 90m2 comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine et un sous-sol complet.
Le tout est situé sur une belle parcelle clôturée offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'une proximité avec le périphérique, les transports en commun et les commerces.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer mensuel : 3500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 15% HT du montant annuel à charge du preneur
Nous vous proposons à la location d'un charmant appartement de type T2, idéalement situé à Saint Jean Villeurbanne. Il est entièrement meublé et équipé de tous les éléments nécessaires, accompagné d'une place de parking extérieur privée.
Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Bus à proximité, LE 37 qui vous dessert à Charpennes - METRO LIGNE A.
Possibilité d'une place de parking extérieur pour un montant de 60 €
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations
Nous sommes ravis de vous présenter cette très jolie maison entièrement meublée, offrant 125m2 d'espace habitable (dont 3 chambres et deux bureaux) ainsi que des équipements supplémentaires comprenant un garage de 29m2, deux caves, une de 29 m2 et 24m2 et deux terrasses, dont une comprenant une piscine hors sol et balançoire. Idéalement située à proximité des universités, hôpitaux, transports en commun et commerces, cette propriété est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
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Votre bien mérite notre expertise !
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Votre agence immobilière Arthurimmo.com Lyon 6
Vous recherchez un bien immobilier en Rhône-Alpes, à proximité de la métropole lyonnaise ou intra-muros ? Vous avez besoin des conseils d’un expert pour une estimation d’appartement, de maison individuelle ou de local d’activités ? Notre agence immobilière Lyon 6 met à votre disposition des professionnels de la vente et de l’expertise afin de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
Que ce soit en termes d’investissement locatif ou pour résider, vous bénéficiez des meilleures offres pour vous engager durablement. Faites de notre agence immobilière Lyon 6, votre partenaire pour toutes les démarches à effectuer en toute sérénité.
Une large zone desservie
La métropole lyonnaise concentre un demi million d’habitants et près de trois millions pour sa région urbaine, répartis dans un rayon de 50 km à 100 km. Cela représente une grande densité urbaine et nombreuses opportunités en termes de transport, de commodités, d’activités sportives et culturelles. Tout autour, on trouve des villes de moyenne importance telles que Villeurbanne, Oullins, Ecully ou encore Bron, qui sont pratiquement rattachées à la métropole et étendent encore son implantation. Il faut dire que Lyon dispose de tous les atouts en termes de localisation géographique pour attirer les investisseurs ou encore pour un projet de mutation professionnelle, d’investissement ou de retraite.
Vous vous trouvez dans le plein centre de l’hexagone, avec les Alpes comme paysage environnant. L’Italie, la Suisse sont pratiquement limitrophes de cette région et offrent des lieux d’escapade et de découvertes multiples. Son histoire est par ailleurs liée à ces territoires et des vestiges et monuments témoignent encore de ces influences et échanges au cours des siècles. Le climat semi-continental est plutôt sec l’hiver, rafraîchi par les deux fleuves le Rhône et la Saône qui traversent la ville pendant la période estivale. De nombreux espaces verts et ses berges sont aménagés pour proposer des îlots de fraîcheur particulièrement agréables.
Son centre-ville et ses collines comme celles de Fourvière ou de la Croix-Rousse sont réputées ce qui rend son potentiel touristique n’est pas négligeable. Il faut tout de même rappeler que cette région reçoit près de 6 millions de visiteurs par an, ce qui la classe au second rang pour la France. C’est dire que l’achat d’un appartement à Lyon peut représenter un placement très rentable.
Des accès nombreux et rapides
Il faut également souligner l’importance des dessertes et des infrastructures routières, ferroviaires et aéroportuaires qui font de cette métropole un lieu où se déplacer rime avec facilité. Dans le cœur de la ville, on trouve des moyens de transport aussi divers que le tramway, le métro, le trolleybus ou encore le funiculaire. S’ajoutent à ces transports le Vélo et d’autres bus. C’est la ville qui compte le plus de passagers au quotidien après l’Ile de France. C’est dire si le sujet de l’offre de transports est prédominant dans cette cité des confluences. Car, il s’agit bien d’un rayonnement qui se traduit aussi par le nombre de gares ainsi que le TER. Ce sont ainsi quatre autres moyens de rejoindre la cité ou de se déplacer dans les communes proches et plus éloignées qui sont disponibles pour les Lyonnais.
De nombreuses voies routières et autoroutières apportent encore plus de facilité pour rejoindre d’autres villes avec Paris à près de 500 km ou encore Genève ou Turin. Enfin, les aéroports Lyon-Bron et Lyon-Saint-Exupéry pour l’international complètent cette diversité de moyens de transport de rallier cette ville. On peut vraiment dire que Lyon est une ville cosmopolite qui sait trouver les moyens de circuler en toute aisance. C’est un gage de qualité de vie et les Lyonnais ainsi que les visiteurs sont sensibles à cet aspect de la cité.
Une ville à l’architecture recherchée et au développement urbain constant
Grâce à sa situation géographique exceptionnelle, son dynamisme en termes d’activités et ses orientations quant à sa politique environnementale, la population lyonnaise est en constante évolution depuis les années 2000. C’est également le cas dans le 6ème arrondissement de cette ville qui en dénombre 9. On peut rappeler que celui-ci, à l’instar de Paris, est un des plus huppés.
Cet engouement est largement justifié par la présence de nombreux immeubles haussmanniens et d’hôtels particuliers. Bordé par le Rhône, avec le parc de la Tête d'or, un des plus grands de France comme poumon vert et la Cité internationale pour centre d’activité et de loisirs, cet arrondissement attire particulièrement les investisseurs. Malgré ses nombreux restaurants, proposant les spécialités lyonnaises et pour beaucoup réputés, ce quartier est paisible et très accueillant. Il convient parfaitement pour un projet d’installation en famille ou pour du locatif. S’ajoute à ces avantages multiples, la gare des Brotteaux, aujourd'hui réaménagée. Enfin, ce quartier est proche de celui de Bellecombe, limitrophe de Villeurbanne.
Notre agence immobilière Arthurimmo.com Lyon 6ème arrondissement au centre de vos projets
En vous offrant la double casquette d’agent immobilier afin de vous accompagner au cours de toutes les transactions immobilières et d’expert immobilier pour vous permettre de mieux appréhender la valeur vénale d’un bien, nous sommes les professionnels à votre mesure pour que vous réalisiez votre projet immobilier dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions. Que ce soit pour investir dans l’ancien ou pour des investissements sur plan, nous disposons d’un large choix de produits qui correspondent à vos attentes. N’hésitez pas à nous solliciter afin de faire de votre placement immobilier à Lyon et dans sa périphérie un véritable succès. Nous sommes à votre écoute pour vous épauler depuis le premier pas dans notre agence immobilière Arthurimmo.com Lyon 6ème jusqu’à la finalisation de votre achat, de votre vente ou de votre estimation.
La gestion locative
Nous assurons la gestion locative de votre bien immobilier. Nous vous apportons notre expertise pour déterminer le montant du loyer et des provisions pour charge. Avant chaque signature de bail, nous contrôlons les dossiers des personnes souhaitant louer votre appartement ou votre maison. Au quotidien, nous nous chargeons de répondre à l’ensemble des demandes de votre locataire. Vous êtes ainsi moins sollicité et plus serein.
Le syndic de copropriété
Vous pouvez nous confier la gestion de votre copropriété. En étroite collaboration avec le conseil syndical, nous veillons au bon état de votre immeuble, à la programmation et à la bonne exécution des travaux. Lors de l’assemblée générale annuelle, nous vous rendons compte des dépenses effectuées et de notre rapport d’activité. Nous sommes à l’écoute de tous les copropriétaires pour remplir au mieux notre mission.
Contactez-nous, nos agents immobiliers sont là pour vous conseiller.