Immobilier à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 137 M² – VILLEURBANNE

À louer, local commercial de 137 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Léon Blum à Villeurbanne (69100).
Ce local bénéficie d’une large façade offrant une belle visibilité et est livré brut de béton avec les vitrines déjà posées.

Options supplémentaires :
Possibilité de louer 2 box en sous-sol.
Un second local de 112 m² est également disponible et peut être rattaché au premier, portant la surface totale à 249 m².
Emplacement stratégique – Opportunité rare !
À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel m² : 230,00€ ( HT / HC / HF )
Loyer annuel par box : 1.200,00€ ( HT / HC / HF )
Charges annuelles : +/- 8% HT du montant du loyer annuel
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires agence: 20 % HT
CONDITIONS JURIDIQUES :

•Bail : 3/6/9
•Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
•Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
•Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC
•Frais de rédaction de bail : charge preneur

Local livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées…

Disponibilité immédiate

À louer, très beau local commercial d’une surface de 137 m² en rez-de-chaussée+ 1 box PMR complète le bien situé au 26 boulevard Castellane, 69580 Sathonay-Camp.

Idéal pour tous types de commerces, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une disponibilité immédiate.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel local : 27.000,00€ ( HT / HC / HF )
• Charges annuelles : +/- 2.700,00€ HT
• Taxe foncière : 1.407,00€ HT ( charge preneur )

CONDITIONS JURIDIQUES :

• Bail : 3/6/9
• Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
• Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC
• Frais de rédaction de bail : charge preneur
Honoraire agence 15% du montant du loyer HT.
Possibilité de vente des murs.

Situé au cœur du quartier gratte-ciel, ce bureau privé de 11 m² vous offre un espace de travail confortable et inspirant. Idéalement placé à proximité immédiate des lignes de métro, des restaurants, des boutiques et des cafés, cet emplacement stratégique est parfait pour concilier efficacité professionnelle et commodité au quotidien.

Au sein d’un coworking moderne et convivial, vous bénéficierez d’un cadre professionnel de qualité avec une connexion Wi-Fi haut débit, l’accès à des espaces communs tels qu'une cuisine équipée, ainsi qu’un environnement sécurisé et entretenu.

Situé au cœur du quartier gratte-ciel, ce bureau privé de 11 m² vous offre un espace de travail confortable et inspirant. Idéalement placé à proximité immédiate des lignes de métro, des restaurants, des boutiques et des cafés, cet emplacement stratégique est parfait pour concilier efficacité professionnelle et commodité au quotidien.

Au sein d’un coworking moderne et convivial, vous bénéficierez d’un cadre professionnel de qualité avec une connexion Wi-Fi haut débit, l’accès à des espaces communs tels qu'une cuisine équipée, ainsi qu’un environnement sécurisé et entretenu.

À louer, superbe appartement de standing de 40 m² situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Ce logement élégant et moderne est doté d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les matériaux utilisés dans cet appartement sont de qualité supérieure, offrant un cadre de vie raffiné et confortable.

Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour une tranquillité d'esprit totale. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie chic et dynamique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 6.

A louer local commercial d'une surface de 92,15 m2, ce local est située au 10, boulevard Castellane 69580 SATHONAY-CAMP.
Ce local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées.
Disponible immédiatement.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel local : 18000,00€ (HT,HC,HF)
Charges annuelles : +/- 800,00€ HT
Taxe foncière /charge preneur
Bail : 3/6/9

A LOUER LOCAL COMMERCIAL d'une surface utile totale de 135,15 m2 RDC 89,45 m2 ET Mezzanine 45,70 m2 Ce local est située au 763 RUE DE LA REPUBLIQUE 69580 SATHONAY-CAMP.
Idéalement pour activité non commercial.
Ce local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel local: 170,00€/m2 (HT,HC/HF)
Charges annuelles: 10 % du montant du loyer
Taxe foncière : charge preneur
Bail : 3/6/9