Immobilier à vendre

Très bel appartement familial T5 de 118 m² – Lyon 6ᵉ, proche Parc de la Tête d’Or

Situé au 5ᵉ étage d’une charmante copropriété au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, ce superbe appartement traversant de 118 m² a été entièrement rénové et climatisé.

Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, prolongée par une agréable loggia.
L’espace nuit comprend un bureau, quatre belles chambres avec parquet, une salle de bains (avec baignoire et douche), une salle d’eau, deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une cave complète ce bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille dans un cadre prisé et résidentiel.

Superbe appartement T4 de 92 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2005, en plein cœur de Vaise Centre, à seulement 200 mètres de la gare et à proximité immédiate des lignes de bus.

Offrant une vue dégagée exclusivement sur un charmant jardin intérieur de la copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur deux agréables balcons de 9,20 m² et 4,45 m².
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux climatisées et une disposant également d'un accès à un balcon privatif de 4,45 m². Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage double en enfilade complète ce bien.

Ce bien rare, au calme tout en étant au cœur de la vie urbaine, allie confort, modernité et situation idéale.

EN EXCLUSIVITÉ – SUPERBE T3 DE 75 M² –TRIANGLE D’OR LYON 6

Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Lyon 6, au 6ᵉ étage d’une charmante petite copropriété, ce magnifique appartement traversant de 75 m², entièrement rénové, allie élégance, confort et emplacement d’exception proche du parc de la tête d'or.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 40 m², climatisée, avec séjour et cuisine équipée haut de gamme, le tout sublimé par un parquet raffiné et ouvrant sur un agréable balcon.

L’espace nuit se compose de deux superbes chambres, d’une jolie salle d’eau moderne, et de toilettes séparées.

Une cave vient compléter ce bien.
Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans attendre !

À proximité de l’avenue Berthelot, du tram, du métro et des écoles, découvrez ce studio de 20 m², situés dans une petite copropriété avec très peu de charges.

Studio est en bon état général ( prévoir petit travaux de rafraichissement)il comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, WC et une mezzanine optimisant l’espace.
Actuellement libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement rentable et sécurisé !
À visiter sans tarder.

À VENDRE – SUPERBE T4 FAMILIAL de STANDING DE 80 M²– VILLEURBANNE

Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété récente livrée en septembre 2023, ce très bel appartement T4 familial de 80 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie agréable.

La résidence dispose d’un rooftop exceptionnel au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

L'appartement, entièrement neuf, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un joli balcon, d’un hall d’entrée, de trois chambres avec parquet et rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Un local à vélos est à disposition dans la copropriété.
un garage fermé complète ce bien.

Confort, modernité et qualité de vie à deux pas de toutes commodités.
À visiter sans tarder !

APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 110 M² – PROCHE PARC DE LA TÊTE D’OR LYON 6.

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, ce magnifique appartement familial T4 de 110 m², entièrement rénové en 2022, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.

Situé au 1er étage surélevé, entièrement climatisé , il se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, d’une buanderie avec accès à un beau balcon, de deux chambres enfants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir deux places de parking en supplément.
Prestations raffinées, emplacement d’exception –
À visiter sans tarder !

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – GRAND T3 DE 84 M² – TASSIN LA DEMI-LUNE

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété arborée et calme, en plein cœur de Tassin la Demi-Lune, ce T4 transformé en grand T3 offre un cadre de vie agréable et familial.

D’une surface de 84 m², cet appartement lumineux se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un beau balcon avec une vue dégagée.

Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

Emplacement privilégié, cadre de vie calme et verdoyant !
À visiter sans tarder !

À VENDRE – SUPERBE T3 DE 73 M² À 100 mètres DU PARC DE LA TÊTE D'OR À seulement 100 mètres du parc de la Tête d'Or, découvrez ce magnifique T3 de 73 m², entièrement rénové en 2020 et situé au 4ᵉ étage d'une belle copropriété. Traversant et plein de charme, cet appartement entièrement climatisé dispose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine équipée donnant sur un balcon, de deux belles chambres dont une avec son balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
Emplacement recherché, charme et confort garantis !
À visiter sans attendre !

EXCLUSIVITÉ – 2 STUDIOS À VENDRE – LYON 7ᵉ.
À proximité de l'avenue Berthelot, du tram, du métro et des écoles, découvrez ces deux studios de 21 m² chacun, situés dans une petite copropriété avec très peu de charges. Chaque studio est en bon état général et comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une mezzanine optimisant l'espace.
Actuellement loués à de très bons locataires, ils génèrent un revenu mensuel total de 920€ par mois hors charges, offrant ainsi une rentabilité attractive.
Possibilité d'achat à l'unité ou en lot.
Idéal pour un investissement rentable et sécurisé !
À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ –T2 de 24m²ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN PLEIN CŒUR DES GRATTE-CIEL.

Très belle opportunité ! Venez découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement rénové à neuf et entièrement équipé, idéalement situé en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied du métro.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficier d'un emplacement privilégié offrant une forte demande locative et un cadre de vie agréable.
Il est composé d'une jolie cuisine équipée, une chambre donnant sur une salle d'eau et un dressing.

N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous ! À visiter sans tarder.

Très belle opportunité ! Venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové à neuf et entièrement équipé, idéalement situé en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied du métro.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficier d'un emplacement privilégié offrant une forte demande locative et un cadre de vie agréable.

N'attendez plus, ce studio n'attend que vous ! À visiter sans tarder.

Superbe appartement T3 de 87 m², traversant, rénové avec soin en 2023 et entièrement climatisé, niché dans une élégante copropriété du triangle d'or à Lyon 6.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 41 m² s'ouvrant sur un charmant balcon, d'une cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour.
Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant.
Une cave complète ce bien .

Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Neyron, offrant une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour allier confort et élégance.

Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte, permettant de profiter des repas en plein air.

L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 13 et 16 m² avec rangements, l'une donnant sur une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie de 7 m².

À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, de 9 à 15 m², vous attendent, dont une avec dressing et balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une salle d'eau raffinée en béton ciré avec WC et rangements sur mesure complète cet étage. La quatrième chambre propose la possibilité de créer une véritable suite parentale.

Prestations haut de gamme : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz basse température, et l'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité.

Un cadre extérieur soigné : Le terrain de 1 251 m² est paysagé, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposez de places pavées et d’un garage spacieux de 40 m² accessible directement depuis la maison.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, confort et proximité avec les commodités essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour toute la famille.

Situé dans un somptueux hôtel particulier sur le parc de la Tête d'Or, cet appartement d'exception de 244 m² avec entrée privative vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et l'élégance de ses trois pièces de réception, ornées de moulures au plafond et de cheminées en marbre. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et des touches contemporaines pour un confort optimal.
Il comprend un beau séjour, une salle à manger, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'une buanderie.
Un couloir dessert une vaste suite parentale avec salle de bains et un balcon offrant une vue directe sur le parc, ainsi que deux belles chambres se partageant une grande salle d'eau et un balcon. Un bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux toilettes, complètent cet espace. Parfaitement calme et climatisé, l'appartement est baigné de lumière et à l'abri des regards. Les résidents bénéficient d'un accès privé au parc.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien exceptionnel.
le bien est vendu loué actuellement à 6500 € par mois.