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Location Fonds de commerce 1 pièces à Sathonay-Camp

2 520 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 85688415 - Mise à jour le 08/07/2025

TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL-SATHONAY-CAMP
À louer, très beau local commercial d’une surface de 137 m² en rez-de-chaussée+ 1 box PMR complète le bien situé au 26 boulevard Castellane, 69580 Sathonay-Camp.

Idéal pour tous types de commerces, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une disponibilité immédiate.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel local : 27.000,00€ ( HT / HC / HF )
• Charges annuelles : +/- 2.700,00€ HT
• Taxe foncière : 1.407,00€ HT ( charge preneur )

CONDITIONS JURIDIQUES :

• Bail : 3/6/9
• Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
• Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC
• Frais de rédaction de bail : charge preneur
Honoraire agence 15% du montant du loyer HT.
Possibilité de vente des murs.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    1
  • Altitude
    264

À propos du prix

2 520 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Taxe foncière
    1 407 €
  • Charges
    270 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    4050 € TTC

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Samuel AMAR
Responsable agence
Samuel AMAR
Arthurimmo.com Lyon 6
32 rue Boileau
 69006 Lyon 6ème
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