Vente Appartement 2 pièces 72 m2 à Lyon 6

412 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86069279 - Mise à jour le 08/07/2025

APPARTEMENT TRES GRAND T2 de 72 m²-MASSENA LYON 6
Beau T2 de 72 m² avec potentiel T3 – Cours Vitton, Lyon 6ᵉ

Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Masséna, des commerces, des restaurants et des lieux de loisirs.

Ce spacieux T2 de 72 m², facilement transformable en T3 sans gros travaux, offre de très beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Il se compose actuellement d’un grand séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d’une vaste chambre, d’un dressing, d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.

La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, pour un aménagement plus familial ou optimisé.

Une cave complète ce bien rare et recherché.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1942
  • Surface habitable
    72 m²
  • Etage
    2ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    179
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-12

À propos du prix

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412 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Samuel AMAR
Responsable agence
Samuel AMAR
32 rue Boileau
69006 Lyon 6ème
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